1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市川崎区
51.3万円/㎡
前年比+22.1%
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共和マンション
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
24.2
割高
推定相場価格より18.1%割高
相場
3,048万円
53.8万円/㎡
2,409
2,835
3,261
3,688
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,261万円
50.1万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
共和マンション
3,599万円（63.6万円/㎡）/ 11階 / 56.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,599万円 | 63.6万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/02 | 2,970万円 | 52.4万円 | 11階 | 56.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/29 | 1,480万円 | 32.7万円 | 10階 | 45.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,090万円 | 39.9万円 | 1階 | 52.43㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/04 | 1,680万円 | 29.7万円 | 11階 | 56.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,180万円 | 27.1万円 | 10階 | 43.61㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/09/19 | 1,250万円 | 27.6万円 | 3階 | 45.32㎡ | 2K+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 3,599万円 | 63.6万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/11 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,480万円 | 49.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,480万円 | 49.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/30 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,080万円 | 48.1万円 | 43.25㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/03 | アービラ東田 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,499万円 | 63.9万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/19 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅8分 | 2,580万円 | 55.0万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 4,199万円 | 68.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市川崎区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して24%割高です。
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