1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市川崎区
62.7万円/㎡
前年比+50.3%
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共和マンション
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
3,122万円
55.1万円/㎡
2,091
2,779
3,466
4,153
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜3,466万円
49.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
共和マンション
3,299万円（58.3万円/㎡）/ 11階 / 56.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 3,299万円 | 58.3万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/17 | 3,399万円 | 60.0万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/11 | 3,399万円 | 60.0万円 | 11階 | 56.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/01/11 | 3,499万円 | 61.8万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/27 | 3,499万円 | 61.8万円 | 11階 | 56.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/08 | 3,599万円 | 63.6万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/06 | 3,599万円 | 63.6万円 | 11階 | 56.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/02 | 2,970万円 | 52.4万円 | 11階 | 56.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/29 | 1,480万円 | 32.7万円 | 10階 | 45.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,090万円 | 39.9万円 | 1階 | 52.43㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/04 | 1,680万円 | 29.7万円 | 11階 | 56.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,180万円 | 27.1万円 | 10階 | 43.61㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/09/19 | 1,250万円 | 27.6万円 | 3階 | 45.32㎡ | 2K+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 3,299万円 | 58.3万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,399万円 | 43.9万円 | 54.66㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/28 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/22 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.25㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/03 | アービラ東田 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,499万円 | 63.9万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/18 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 2,580万円 | 58.1万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市川崎区では50.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して7%割安です。
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京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 2分
1985年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
セントラルハイツ
神奈川県川崎市川崎区榎町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 10分
1974年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造